Montréal : Un cœur réservé aux riches ?


Extrait de : Spécial immobilier : ville ou banlieue ? - Page 6, par Isabelle Ducas, l’Actualité, 30 Mars 2011

Les aubaines ne se trouvent pas toujours où l’on pense. La ville offre parfois de petits coins de verdure abordables et la banlieue ne cesse de se réinventer. Suivez le guide !

MONTRÉAL : UN COEUR RÉSERVÉ AUX RICHES ?

 

MONTRÉAL  UN COEUR RÉSERVÉ AUX RICHES


MONTRÉAL : UN COEUR RÉSERVÉ AUX RICHES ?

DANS L'ÎLE | Sortez vos millions !

1. Westmount
Maisons les plus chères au Québec
1,063 millions de dollars
↑ 4 %

2. Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Copropriétés les moins chères à Montréal
160 650 dollars
↑ 4 %

3. Montréal-Nord
Maisons individuelles les moins chères à Montréal
245 000 dollars
↑ 7 %

4. Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce
Hausse la plus importante à Montréal, toutes catégories
↑ 21 % pour une maison individuelle (532 000 dollars)

5. Ville-Marie
Baisse la plus importante à Montréal, toutes catégories
↓ 18 % pour les maisons individuelles (550 000 dollars)

Hausse la plus importante des 10 dernières années au Québec, toutes catégories
↑ 243 % pour les plex (377 000 dollars)

6. Sud-Ouest
Hausse la plus importante des 10 dernières années pour les maisons individuelles à Montréal
↑ 214 % (301 000 dollars)

Plex les moins chers à Montréal
320 000 dollars
↑ 14 %

7. Plateau-Mont-Royal
Plex les plus chers au Québec
539 000 dollars ↑ 7 % en un an,
↑ 208 % en 10 ans


RIVE-NORD | Le bonheur accessible à Repentigny

8. Rosemère
Ville la plus chère de la Rive-Nord
323 000 dollars pour une maison individuelle
↓ 1 %

9. Repentigny
Copropriétés les moins chères de la Rive-Nord
152 500 dollars
↑ 7 %

10. Pointe-Calumet
Maisons individuelles les moins chères de la Rive-Nord
163 000 dollars (prix inchangé en 2010)

11. Bois-des-Filion
Hausse la plus importante du prix des maisons individuelles sur la Rive-Nord
↑ 14 % (210 000 dollars)

12. Boisbriand
Baisse la plus importante de la Rive-Nord, toutes catégories
↓ 5 % pour les copropriétés (193 500 dollars)

13. Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Hausse la plus importante des 10 dernières années, toutes catégories, sur la Rive-Nord
↑ 185 % pour une maison individuelle (208 000 dollars)


RIVE-SUD | La banlieue des extrêmes

14. Saint-Lambert
Ville la plus chère de la Rive-Sud
430 000 dollars pour une maison individuelle
↑ 13 %

15. La Prairie
Copropriétés les moins chères de la Rive-Sud
155 000 dollars
↓ 1 %

16. Beauharnois
Maisons individuelles les moins chères de la Rive-Sud
170 000 dollars
↑ 10 %

17. Candiac
Hausse la plus importante de la Rive-Sud (ex æquo) pour les maisons individuelles
↑ 16 % (379 500 dollars)
Hausse la plus importante des 10 dernières années au Québec pour les maisons individuelles
↑ 222 %

18. Mont-Saint-Hilaire
Hausse la plus importante de la Rive-Sud (ex æquo) pour les maisons individuelles
↑ 16 % (307 000 dollars)

19. Léry
Baisse la plus importante de la Rive-Sud
↓ 23 % pour les maisons individuelles (210 000 dollars)


Les maisons les plus chères en ville

 

Les quartiers les plus abordables

 

Les banlieux les plus abordables


Notes sur les tableaux de ce dossier :

  • Données fournies par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ).
  • Le prix de vente indiqué est le prix médian, c'est-à-dire au centre de l'échelle des prix de vente.
  • Sauf avis contraire, le prix indiqué concerne la vente d'une maison.
  • Maison : comprend les bungalows, maisons à étage et maisons mobiles, entre autres. Ces maisons peuvent être isolées, jumelées ou en rangée.
  • Plex : immeubles de deux à cinq logements.
  • Condo : appartements, lofts et studios, entre autres.
  • Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l'année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en dessous de ce nombre